EN BUSCA DE UN CASA


Las razones por las que la gente compra una casa en Antigua, Guatemala varía. Puede ser la jubilación, el equilibrio entre la vida laboral y personal, la inversión o simplemente el deseo de ser propietario de una vivienda. Independientemente de la razón, el comprador estará acumulando riqueza para el futuro mientras disfruta de los beneficios de una residencia que puede usar, mejorar y disfrutar. Lo que es diferente es la lista de deseos de cada individuo; desde la ubicación hasta el número de habitaciones, podemos ayudarle a crear una lista completa y a partir de ahí.

¿CUÁL ES EL HOGAR ADECUADO PARA TI?


Antes de decidir qué casa comprar, considere su estilo de vida, sus necesidades de vivienda actuales y anticipadas y su presupuesto. Es una buena idea crear una lista priorizada de las características que desea en su nuevo hogar; descubrirá rápidamente que encontrar la casa adecuada implica encontrar un equilibrio entre sus "personas imprescindibles" y sus "personas agradables".

Si le gusta cocinar, apreciará una cocina bien equipada. Si te gusta la jardinería, querrás un jardín. Si una oficina en casa es una necesidad, necesitará una habitación que le proporcione un espacio de trabajo adecuado. Si tiene varios coches, es posible que necesite un garaje más grande. ¿Quieres vivir en una comunidad cerrada? Utilice esta lista como guía de búsqueda.

Luego, piense en lo que podría necesitar en el futuro, y cuánto tiempo es probable que viva en esta casa en particular. Si usted se acaba de casar, puede que no esté preocupado por un distrito escolar en este momento, pero podría estarlo en unos pocos años. Si usted tiene padres que están envejeciendo, es posible que desee buscar hogares que ofrezcan arreglos de vivienda que puedan acomodarlos también.

Es importante pensar en la ubicación de su nueva casa tan cuidadosamente como en sus características. Además de considerar la distancia al trabajo, evalúe lo que le importa en términos de servicios, conveniencia y accesibilidad, tales como compras, protección policial y contra incendios, instalaciones médicas, escuela y guardería, tráfico y estacionamiento, recolección de basura e incluso instalaciones recreativas.

Asegúrese de hablar con su agente de bienes raíces acerca de dónde quiere vivir y qué es lo más importante para usted. Mientras que los compradores frecuentemente usan el Internet para obtener acceso a listados o propiedades disponibles para la venta, un agente aporta valor a todo el proceso de compra de una casa. Él o ella está disponible para analizar datos, responder preguntas, compartir su experiencia profesional y manejar todo el papeleo y el trabajo preliminar que implica cualquier transacción de bienes raíces. Nuestros agentes pueden ayudar a sus clientes a reducir sus opciones compartiendo las tendencias del mercado y la información local.

Si el financiamiento es un requisito, su agente puede ayudarle a determinar sus opciones y dirigirlo a las instituciones de préstamo apropiadas.

 

CONOZCA SU VECINDARIO


Es esencial evaluar a fondo un barrio y sus alrededores.
Cuando usted compra una casa, está invirtiendo en una comunidad. Usted gastará una cantidad significativa de tiempo y dinero en apoyar al área. Antes de tomar la decisión final, eche un vistazo al lugar y asegúrese de que se ajusta a su estilo de vida. Por ejemplo:

Evalúe la proximidad de la propiedad a otros lugares importantes de su vida. ¿Cuánto tardará en llegar al trabajo? ¿Hay algún hospital o consultorio médico cerca? ¿Qué pasa con las escuelas, el cuidado de los niños, las compras, la familia y los amigos?
Considere todas sus opciones de transporte. Un nuevo hogar podría prestarse a opciones para caminar, taxi o Uber. Dependiendo del tipo de comunidad, es posible que pueda encontrar métodos alternativos de transporte. Tómese el tiempo para conducir desde su nuevo hogar a sus destinos de viaje, para tener una idea de cómo será su vida diaria.
Asegúrese de sentirse cómodo en el área. Conduzca por el barrio a diferentes horas del día y de la noche varios días a la semana para observar la actividad y los niveles de ruido. Un comprador educado es un comprador feliz!
Los profesionales de bienes raíces son un recurso tremendo. Pídale a su agente una lista de servicios que son importantes para usted. Comprar una casa nueva es algo más que la estructura y la propiedad. También es sobre tu nuevo estilo de vida.

 

COMPRAR UNA CASA


Comprar una casa es una de las decisiones más importantes que usted tomará. Es por eso que es en su mejor interés elegir un agente de bienes raíces con experiencia que escuche y entienda sus necesidades y tenga un conocimiento detallado del área en la que desea vivir.

Tratar con un profesional que entiende sus inquietudes y le brindará el servicio personalizado que marca la diferencia.

¿Qué debe esperar en su primera reunión con un agente de bienes raíces? Un Agente típicamente le hablará sobre el vecindario donde usted quiere vivir, los precios de la casa, el transporte, y las áreas comerciales y residenciales circundantes.

Cuando esté listo para visitar casas, pídale a su agente que le ayude:

Organizar presentaciones
Seguimiento de las propiedades que ha visto
Identificar las casas que cumplen con sus criterios y hacer un seguimiento de su lista de "lo que es correcto para usted".

COMPRAR SU CASA


Una vez que haya encontrado su casa ideal, es hora de empezar con el lado financiero y contractual de la compra. Deje que nuestros profesionales le guíen a través de este proceso.

Es posible que sólo tenga una oportunidad de hacer una oferta que el vendedor considere. Es por eso que es importante pensar cuidadosamente acerca de su estrategia. En la mayoría de los casos, es mejor que su profesional de bienes raíces presente la oferta. Si usted tiene alguna interacción personal con el propietario, evite compartir cualquier información acerca de su mudanza, su estado actual de vivienda, estado financiero o sus sentimientos acerca de su propiedad - positivo o negativo.