$485,000 – REBAJADO AHORA $460,00! Excelente oportunidad de Inversión en una propiedad generadora de ingresos por alquileres de Airbnb o Largo Plazo. Cuenta con una operación exitosa y establecida en el popular pueblo de San Pedro la Laguna, Lago de Atitlán. Se encuentra ubicada en Calle de la Finca, el área más popular para extranjeros, al este de San Pedro y consiste en un amplio edificio de 3 pisos rodeado de una hermosa y exuberante vegetación tropical. Los dos apartamentos superiores ofrecen vistas espectaculares del lago de Atitlán. Luego, escondido en el jardín, construido entre los árboles, se encuentra un lindo apartamento construido sobre un árbol “Tree House”. Adicionalmente a generar ingresos a través de alquileres cuenta con la enorme ventaja que los propietarios que lo adquieran pueden vivir fácilmente en uno de los apartamentos o alquilar toda la propiedad.

Acceso directo de Calle La finca mediante un camino que conduce hasta entrada lateral a la propiedad. ¡Atrás del muro perimetral encuentra un verdadero oasis de jardines con exuberante vegetación y arboles nativos! Dentro del jardín un camino conduce al edificio principal, sólido y bien construido de 3 plantas. En la planta baja hay un apartamento muy grande de planta abierta con mucha luz. Esto se debe al hecho de que el techo es muy alto. Su diseño inteligente permite áreas privadas para dormitorios, espacio de oficina, comedor, sala de estar junto a la chimenea y espacio de cocina. También hay un gran baño y zona de almacenamiento. Puertas francesas se abren a una terraza exterior y áreas jardinizadas.

En la parte trasera de este apartamento hay un patio interior con gradas y pasamanos de bamboo que conducen a los dos apartamentos superiores. El apartamento del nivel medio también es de planta abierta y tiene una gran terraza exterior cubierta con vistas increíbles. Nuevamente, hay espacio para todo: camas, sala de estar con chimenea, comedor, cocina y luego un gran espacio al aire libre que bien puede convertirse en otra habitación adicional. Además, por supuesto, un baño en la parte de atrás.

En el piso superior / azotea encuentra un estudio más pequeño con ventanas de vidrio en tres lados que ofrecen más vistas increíbles tanto de día como de noche. Cuenta con las mismas comodidades e instalaciones de los otros apartamentos, a una escala más pequeña. Las puertas conducen a una terraza abierta, proporcionando espacio al aire libre con vistas de 360 grados y sobre las copas de los árboles. El Tree House Apartment cuelga escondido en el jardín construido alrededor de los árboles. Aunque es pequeño, ofrece todo lo que pueda necesitar y es un alquiler muy popular con los turistas extranjeros.

La propiedad fue construida originalmente a principios de los años 2000. Los propietarios actuales invirtieron en una importante remodelación de toda la propiedad en 2017.

LINK DE UBICACIÓN EN GOOGLE MAPS: https://www.google.com/maps/d/viewer?mid=15Kgq9QyAPDu7d5bJ4W_PXmKYKY5YYgKf&ll=14.681818736537588%2C-91.2584983096655&z=18

TAMAÑO DE LA PROPIEDAD: 1,609 metros cuadrados / 17,320 pies cuadrados

• CASA PRINCIPAL: 418 metros cuadrados / 4,500 pies cuadrados

o Planta Baja – 186 metros cuadrados / 2,000 pies cuadrados

o Piso Medio – 139 metros cuadrados / 1,500 pies cuadrados

o Planta superior: 93 metros cuadrados / 1000 pies cuadrados

• CASA DEL ÁRBOL: 28 metros cuadrados / 300 pies cuadrados

• La electricidad es del Sistema Interconectado Nacional – Energuate

• Fosa séptica – Biodigestor Rotoplast para hasta 10 personas

• Agua bombeada del lago – compartida

• 2 tanques de 600 galones en el techo, más tanque enterrado.

• Agua caliente a gas

¡Haz clic aquí para ver un vídeo! (https://www.youtube.com/watch?v=mxSwkbW-FPk&feature=youtu.be)

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