Ubicada dentro de la prestigiosa comunidad residencial de San Pedro El Alto, esta propiedad única en su tipo ofrece una combinación excepcional de arquitectura, naturaleza y privacidad, creando la sensación de un santuario privado a solo minutos del centro histórico de Antigua Guatemala.

Con un terreno de 1,260 m² (13,563 ft²) rodeado de árboles maduros y jardines vibrantes, esta propiedad cuenta con dos lotes debidamente titulados, lo que brinda una oportunidad excepcional para expansión o inversión. Ya sea que desee construir una segunda casa o simplemente disfrutar del amplio espacio, esta característica agrega un valor significativo a largo plazo.

La residencia principal, diseñada por un artista, cuenta con aproximadamente 225 m² (2,422 ft²) de construcción. Sus espacios abiertos y llenos de luz se integran perfectamente con los jardines exteriores. Los detalles cuidadosamente elaborados, el uso de materiales naturales y los techos altos crean un ambiente tranquilo ideal para la inspiración creativa o la vida en armonía con la naturaleza.

A través del jardín se encuentra una casita de huéspedes de 30 m² (323 ft²) que ofrece un espacio versátil para visitas, personal o incluso un estudio artístico. Las dos viviendas están divididas naturalmente por el jardín, lo que brinda privacidad y vistas encantadoras desde ambas.

Los jardines, diseñados profesionalmente, incluyen un estanque y arroyo artificial que atraviesan el área verde, creando un ambiente sereno y estéticamente atractivo. Además, hay dos fuentes decorativas, una ubicada en el patio principal y otra en la parte posterior de la casa.

La propiedad se vende parcialmente amueblada, permitiendo que los nuevos propietarios puedan disfrutarla de inmediato o personalizarla a su gusto.

Características Principales

• Terreno de 1,260 m² (13,563 ft²) con jardines maduros, senderos sombreados y múltiples áreas de descanso

• Dos lotes titulados — ideales para expansión o desarrollo adicional

• Casa principal + casita de huéspedes con un total aproximado de 255 m² (2,745 ft²)

• 2 habitaciones / 2.5 baños — ideal para parejas o familias pequeñas que buscan privacidad y espacio

• Estanque y arroyo artificial, más dos fuentes decorativas que realzan la belleza del entorno

• Techos altos, acabados artísticos y amplios ventanales que permiten abundante luz natural

• Comunidad residencial cerrada con seguridad 24 horas, calles empedradas y vistas a los volcanes Agua, Fuego y Acatenango

• Amplio estacionamiento y potencial de expansión

• Se vende parcialmente amueblada

Estilo de Vida y Ubicación

A tan solo 5 a 8 minutos del centro de Antigua Guatemala, San Pedro El Alto es una de las comunidades más exclusivas y solicitadas de la región, reconocida por su tranquilidad, lotes amplios y vistas panorámicas a los volcanes. Sus estrictas regulaciones de construcción y diseño garantizan el valor a largo plazo y preservan el carácter residencial de baja densidad.

Ideal Para

Compradores que buscan una residencia con jardín privado, un refugio artístico o una inversión residencial boutique en una de las zonas más seguras y exclusivas de Antigua. Gracias a su doble título, entorno natural y diseño distintivo, esta propiedad representa una oportunidad excepcional en el mercado actual.