A tan solo 15 minutos de Antigua Guatemala, dentro de Residencial Las Rosas 2 en San Miguel Dueñas, esta propiedad representa una excelente opción para quienes buscan una vivienda nueva en un entorno seguro, con fácil acceso y una ubicación práctica para el día a día. El residencial cuenta con garita de seguridad, calles empedaras y ambiente residencial tranquilo.

La casa se desarrolla sobre un lote de 8 metros de frente por 15 metros de fondo, con 120 m² de terreno y 192 m² de construcción, distribuidos en dos niveles con una propuesta funcional, cómoda y bien iluminada. 

En el primer nivel, el diseño integra sala, comedor y cocina en un concepto abierto, creando una conexión natural entre las áreas sociales. La cocina cuenta con acabados de buena durabilidad y las areas sociales se complementan con salida directa hacia el jardín posterior, lo que aporta ventilación, iluminación y una relación agradable entre interior y exterior.

Uno de los mayores atributos de la vivienda es su dormitorio en planta baja con baño privado, ideal para personas que desean evitar el uso frecuente de gradas, recibir visitas con mayor comodidad o contar con un espacio flexible para oficina o cuarto de huéspedes. En este nivel también se incluye área de lavandería, bodega y estacionamiento para un vehículo. 

En la planta alta, la distribución prioriza privacidad y amplitud. Dos habitaciones adicionales se ubican a cada lado de una sala familiar central, generando una separación cómoda entre dormitorios. Desde este nivel se tiene acceso a una terraza con vistas abiertas hacia los volcanes, uno de los elementos que mejor complementan la experiencia de la propiedad. 

Por sus características, esta casa resulta ideal para quienes valoran una vivienda nueva, bien distribuida, con dormitorio en primer nivel y cercana a Antigua Guatemala, dentro de un residencial consolidado y seguro.

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