Ubicada en uno de los residenciales privados más deseados de Antigua, esta excepcional residencia de lujo ofrece la combinación poco común de privacidad, seguridad y una verdadera ubicación caminable al centro histórico. A solo minutos a pie del Parque Central, restaurantes, mercados, cafés, tiendas y centros comerciales modernos, la propiedad goza de una ubicación estratégica inmejorable con seguridad las 24 horas y un entorno residencial tranquilo.

Construida sobre un terreno de 550.66 m² con 420 m² de construcción, la casa ha sido diseñada utilizando sistema Ecobloc, lo que permite que la vivienda respire naturalmente, mejorando la regulación térmica, el aislamiento acústico y la protección contra la humedad y el moho, ideal para el clima de Antigua.

Desde el ingreso, la casa refleja calidad y excelente mano de obra. Toda la carpintería, ventanas y puertas de caoba fueron hechas a medida, aportando calidez y elegancia, y la propiedad se vende mayormente amueblada, facilitando una transición inmediata a una vida de confort.

La residencia cuenta con tres amplias habitaciones y cuatro baños, todos con cubiertas de granito y accesorios Grohe de alta gama. El dormitorio principal y la sala incluyen chimeneas de gas, creando ambientes acogedores y sofisticados.

En el corazón de la casa se encuentra una impresionante cocina gourmet, equipada con cubiertas de granito, horno eléctrico Bosch, estufa de gas Wolf de 36 pulgadas, lavaplatos KitchenAid, triturador de basura y abundante mobiliario hecho a medida, diseñada tanto para la vida diaria como para el entretenimiento.

Un valor agregado poco común en Antigua es su nivel inferior tipo sótano, una característica muy rara en casas tipo townhouse dentro del área. Este espacio ofrece una amplia y versátil sala familiar actualmente acondicionada como cine en casa, ideal para reuniones, noches de películas o un espacio privado de descanso.
Este nivel también incluye una bodega de almacenamiento, así como un área técnica donde se encuentran instalados el equipo de la piscina, bombas, sistemas de filtración y el sistema de control de los paneles solares, todo organizado fuera de vista pero con acceso práctico para mantenimiento, manteniendo las áreas sociales despejadas y ordenadas.

El área exterior es igualmente impresionante. La propiedad disfruta de hermosas vistas a los volcanes y cuenta con una espectacular piscina tipo carril de 20 metros, con cubierta eléctrica de seguridad, sistema de filtración ultravioleta (sin cloro) y bomba de calor Pentair, creando un ambiente tipo resort privado.

Características adicionales incluyen:

• 22 paneles solares para eficiencia energética

• Ventiladores de techo en cocina y habitaciones

• Mosquiteros en toda la casa

• Tanque permanente de gas ubicado en el sótano, con llenado directo desde la calle

• Acabados y construcción de alta calidad en toda la propiedad

Esta es una oportunidad única de adquirir una casa de lujo en el centro de Antigua, que combina confort moderno, diseño eco-eficiente, acabados premium y una ubicación verdaderamente caminable — ideal como residencia permanente, casa de descanso o inversión de alto valor.