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1147,  Hotel Boutique / Centro de Retiro, en venta derecho de llave en Tzununa con vistas excepcionales Destacados

Tzununa, LAKE ATITLAN AREA
  • LTH Drone View of Hotel 1-0
  • LT Drone view 1-6
  • LTH View of pool and sauna 1-0
  • LTPH Exterior 1-0
  • LT Drone view 1-2
  • LTH - Retreat Room 1-0
  • LTH - Solar panels on rooms 1-0
  • LTH Rooms from drone 1-0
  • LTH View from restaurant terrace 1-0
  • LTH View of Hotel and Private house 1-0
  • LTH View of Hotel and Tzununa 1-0
  • LTPH 2nd Bedroom 1-0
  • LTPH Bathroom 1-0
  • LTPH Dining and Living area 1-0
  • LTPH Exterior 1-1
  • LTPH Exterior 1-2
  • LTPH Exterior 1-3
  • LTPH Kitchen 1-0
  • LTPH Living area 1-0
  • LTPH Master Bathroom 1-0
  • LTPH Master Bedroom 1-0
  • LTPH Snug 1-0
  • LT Bar 1-0
  • LT Cabin bathroom 1-0
  • LT Cabin bathroom 1-1
  • LT Cabin room 1-0
  • LT Cabin room 1-1
  • LTH Garagte and 4x4 mule
  • LT Cabin room 1-2
  • LT Terrace 1-0
  • LT Cabin room 1-3
  • LT Staff accommodation 1-1
  • LT Cabin room 1-4
  • LT Cabin room 1-5
  • LT Cabin room 1-6
  • LT Cabin room 1-7
  • LT Cabin room 1-8
  • LT Drone Birds Eye View 1-0
  • LT Drone Birds Eye View 1-1
  • LT Drone Birds Eye View with descriptions
  • LT Staff accommodation 1-0
  • LT Drone view 1-0
  • LT Drone view 1-1
  • LT Drone view 1-3
  • LT Drone view 1-4
  • LT Drone view 1-5
  • LT Drone view Cabins 1-1
  • LT Drone view Cabins 1-2
  • LT Drone view Cabins 1-3
  • LT Entrance to Hotel
  • LTH Drone View of Hotel 1-0
  • LT Drone view 1-6
  • LTH View of pool and sauna 1-0
  • LTPH Exterior 1-0
  • LT Drone view 1-2
  • LTH - Retreat Room 1-0
  • LTH - Solar panels on rooms 1-0
  • LTH Rooms from drone 1-0
  • LTH View from restaurant terrace 1-0
  • LTH View of Hotel and Private house 1-0
  • LTH View of Hotel and Tzununa 1-0
  • LTPH 2nd Bedroom 1-0
  • LTPH Bathroom 1-0
  • LTPH Dining and Living area 1-0
  • LTPH Exterior 1-1
  • LTPH Exterior 1-2
  • LTPH Exterior 1-3
  • LTPH Kitchen 1-0
  • LTPH Living area 1-0
  • LTPH Master Bathroom 1-0
  • LTPH Master Bedroom 1-0
  • LTPH Snug 1-0
  • LT Bar 1-0
  • LT Cabin bathroom 1-0
  • LT Cabin bathroom 1-1
  • LT Cabin room 1-0
  • LT Cabin room 1-1
  • LTH Garagte and 4x4 mule
  • LT Cabin room 1-2
  • LT Terrace 1-0
  • LT Cabin room 1-3
  • LT Staff accommodation 1-1
  • LT Cabin room 1-4
  • LT Cabin room 1-5
  • LT Cabin room 1-6
  • LT Cabin room 1-7
  • LT Cabin room 1-8
  • LT Drone Birds Eye View 1-0
  • LT Drone Birds Eye View 1-1
  • LT Drone Birds Eye View with descriptions
  • LT Staff accommodation 1-0
  • LT Drone view 1-0
  • LT Drone view 1-1
  • LT Drone view 1-3
  • LT Drone view 1-4
  • LT Drone view 1-5
  • LT Drone view Cabins 1-1
  • LT Drone view Cabins 1-2
  • LT Drone view Cabins 1-3
  • LT Entrance to Hotel
  • Metro cuadrado: 906 m²
  • Tamaño del Terreno: 14164 m²
  • Categoría: Comercial

Ref # : 1147

En Venta $ 1,800,000
Este lujoso hotel y centro de retiros, de 10 habitaciones y 3,5 acres, está a la venta en el famoso lago Atitlán, Guatemala, y ofrece una increíble inversión en un exitoso derecho de llave. Está situado en la ladera de una colina con vistas a este lago de fama mundial y a sus volcanes centinelas en el pueblo cada vez más popular de Tzununa. A 100 metros de altura sobre el lago, esta propiedad ofrece sin duda alguna una de las vistas más espectaculares, de 180° y más.

La propiedad está formada por dos secciones: una es el propio hotel junto con el hospedaje del personal, piscina, sala de retiro y sauna. La segunda parte es la parte privada con una hermosa casa de 2 dormitorios y 2 baños, donde viven los actuales propietarios, y que podría ser utilizada por el nuevo propietario o gerente, y/o el personal del hotel. Tiene su propia piscina privada y está rodeada de exuberantes y coloridos jardines.

HOTEL / CENTRO DE RETIRO

El exitoso hotel/retiro abrió sus puertas al público en 2005 y, debido a su posición única y al hecho de que era el único hotel de la aldea de Tzununa en ese momento, pronto se hizo muy popular. La aldea de Tzununa se está convirtiendo en un destino popular para el Lago Atitlán y así continúa la popularidad del hotel.

La propiedad es una serie de estructuras construidas en la ladera de la colina, con cada habitación/cabina ofreciendo las más asombrosas vistas desde el amanecer hasta el atardecer. El restaurante/área social tiene una enorme cubierta encima de la piscina con una vista de incluso más de 180°!

Tiene una cocina completa y profesional, y un cuarto para el equipo de trabajo al lado. Al lado de la piscina hay una sauna (conocida como Temascal en Guatemala), y recientemente se ha añadido un gran espacio para acomodar talleres para grupos de retiro. También tiene un balcón con vistas espectaculares. El espacio para retiros está totalmente equipado con colchonetas de yoga, apoyos de madera, y cojines, así como algunas mesas y sillas.

Se accede a cada área del hotel a través de senderos de piedra que recorren los exuberantes y coloridos jardines.

  • 10 habitaciones dobles, todas con baño (42 metros cuadrados / 138 pies cuadrados)
  • Restaurante con una gran terraza (68 metros cuadrados / 223 pies cuadrados)
  • Recepción/oficina (10 metros cuadrados)
  • Cocina profesional (44 metros cuadrados)
  • Alojamiento del personal para 2 o 3 personas (añadiendo literas se podría acomodar a más personas) (184 metros cuadrados / 604 pies cuadrados)
  • La casa del guardián (dormitorio, baño y todo lo necesario para vivir en ella. También podría ser transformada en otro alojamiento) (64 metros cuadrados / 210 pies cuadrados)
  • Piscina (8.50 x 4 metros / 28 pies cuadrados)
  • Sauna/Temascal (7 personas máximo. (10 metros cuadrados / 33 pies cuadrados)
  • Espacio de retiro (173,5 metros cuadrados / 570 pies cuadrados)
  • Garaje (103 metros cuadrados / 337 pies cuadrados)
  • Mule de 4×4
  • Lancha a motor de 23' con motor de 50hp

Jardines con muchos árboles nativos plantados como proyecto de reforestación, huerto, gallinero.

CASA PRIVADA

La casa actual de los dueños está al lado (al este - ver mapa) del hotel/retiro. Consiste en una impresionante casa de 2 dormitorios y 2 baños con su propia piscina privada y hermosos jardines.

Esta casa familiar de varias plantas fue diseñada para encajar en la ladera sobre la que está construida. Una terraza que rodea los dos lados de la casa conduce al comedor y la cocina a través de puertas francesas. Un par de pasos conducen a la espaciosa sala de estar con una chimenea en la esquina. Las enormes ventanas que van del suelo al techo proporcionan una luz excepcional y unas vistas espectaculares.

Los dos dormitorios se encuentran arriba con escalones adicionales, y el dormitorio principal es en suite. Subiendo más escaleras llegas al espacio de la oficina y en la parte superior de la casa, en el alero, está el área de TV / Snug.

¡La vista desde cada habitación de la casa es impresionante!

  • 2 Dormitorios
  • 2 Baños (ambos con bañera)
  • Sala de estar, comedor y cocina...
  • Sala de televisión.
  • Espacio de oficina
  • Jardines privados
  • Piscina privada

El acceso a toda la propiedad se realiza a través de un camino desde el pueblo de Tzununá, en el Lago de Atitlán (está al final del camino - el camino se convierte en un sendero que va hasta el pueblo de Santa Cruz, vía Jaibalito). O bien, si llega en barco al muelle privado del hotel, donde ¡subira 350 escalones! El muelle es donde hay un barco privado de 23 pies con un motor de 50 hp anclado (esto está incluido).

A través del acceso a la carretera, la propiedad tiene un amplio espacio de garaje, justo después de la entrada principal de la zona del hotel.

El sistema de bombas de agua del hotel funciona con energía solar, y cada habitación tiene 5 paneles solares para proporcionar agua caliente. El resto de la propiedad está conectada a la red nacional de energía eléctrica. El agua es bombeada desde el lago y pasa por un vigoroso sistema de filtración con rayos UV y arena.

Hay 4 fosas sépticas con pozos de absorción y 6 tanques de agua que contienen un total de 14.000 litros de agua.

TZUNUNÁ

El pueblo de Tzununá es una de las joyas escondidas del Lago de Atitlán y ahora se está convirtiendo en uno de los pueblos más populares para visitar. Se puede acceder a éste más fácilmente por bote (25-45 minutos dependiendo de si es un bote privado o público directo/lancha) desde Panajachel (Pana). Es el principal centro económico y de transporte del lago.

Sin embargo, ahora también es posible conducir hasta allí con un vehículo 4×4 tomando el camino en el kilómetro 140 de la carretera Interamericana que va a San José Chacayá, luego por Chuitzanchaj, hasta llegar a Tzununá. Para la última parte de la carretera se necesita un vehículo 4×4 (hay planes para pavimentar esta parte del camino).

Está cerca del centro holístico del Lago de Atitlán y Guatemala, San Marcos la Laguna, aunque es más tranquilo.

Pana está a 2 horas y media en auto del aeropuerto internacional de Guatemala que está en la ciudad de Guatemala. Tzununá está a 3-4 horas dependiendo de la ruta que tomes.

Por favor, haga clic aquí para ver la ubicación en Google Maps (por favor, tenga en cuenta que esto es una nota del GPS, pero aproximada).

Para más información, fotos o para organizar una visita, por favor contáctenos.

Información de la propiedad

  • Diseño de la casa
  • Niveles : 2
  • Características del terreno : Finca
  • Información del Hotel
  • Habitaciones : 10
  • RESTAURANTE : 125 Personas

Características

Información del área

Construcción: 906 m²
Tamaño del Terreno: 14164 m²
Servicios Generales
vista al lago

Ubicación - Esta no es una ubicación exacta de la propiedad por motivo de privacidad - Área General

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Main Street, Panajachel, LAKE ATITLAN AREA
  • Teléfono: 502-7965-2641
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