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1114,  Fantástico B&B Propiedad y Negocio en Venta - Lago Atitlán Destacados

Panajachel, LAKE ATITLAN AREA
  • IMG_2887
  • Quet y 2_edited-1
  • Restaurant kitchen
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  • The neighbar 2_edited-1
  • Armadillo Yurt (2)
  • O yurt 2
  • Quetzal bathroom
  • Pool 2
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  • Armadillo Yurt (2)
  • O yurt 2
  • Quetzal bathroom
  • Pool 2

Ref # : 1114

En Venta $ 1,500,000
El propietario actual ha estado administrando este B&B durante los últimos 12 años en Panajachel y construyó este negocio con la intención de venderlo como una inversión de jubilación. Calificado como el número 1 en TripAdvisor desde 2013, este B&B recibe el premio de los viajeros de TripAdvisor cada año, así como el Certificado a la Excelencia. En septiembre de 2015, el propietario compró un acre de tierra con vistas al lago de Atitlán, a 1 milla de la ciudad de Panajachel. La piscina es el último detalle completado, junto con un spa, que ofrece una experiencia de alojamiento única y lujosa para los huéspedes, a la vez que mantiene la rentabilidad y aumenta los ingresos. Hay 9 yurtas para huéspedes (una de las cuales está ocupada actualmente por el propietario), Restaurante, Cocina, Bar y Spa. Actualmente se está terminando e instalando un mini teleférico eléctrico que ayudará a los huéspedes con movilidad reducida a subir y bajar a los niveles más bajos de la propiedad. La tarifa actual por noche es de entre $ 90.00 y $ 150 por noche. Durante los últimos 6 años, la ocupación durante la temporada alta (6 meses del año) ha sido del 78%. Durante el resto del año, la ocupación es del 45%. La propiedad y los negocios están libres de deudas. Además del negocio de alojamiento y desayuno, el restaurante ha estado obteniendo buenas críticas y ahora está atrayendo clientes de fuera del hotel que vienen y disfrutan de las vistas, las puestas de sol desde el bar y la buena comida. Otras actividades que generan ingresos son proporcionar transporte, excursiones y vender artesanías locales desde la galería. La propiedad cuenta con un personal bien capacitado tanto en el restaurante como en el bar, así como en la limpieza, la jardinería y el mantenimiento del sitio. La clientela siempre ha sido 60% de personas profesionales entre 30 y 50 años de edad cómodamente acomodadas, 20% de las personas entre 50 y 75 años de edad que están casi jubiladas y jubiladas que participan en varios proyectos de tipo voluntario y otro 20% de Jóvenes solteros y parejas casadas de vacaciones o de luna de miel. El propietario actual está abierto a la posibilidad de capacitar a un gerente o nuevos propietarios en la administración de este negocio por un período de tres o cuatro meses. Es útil saber que es permisible y fácil para los extranjeros poseer tierras y tener negocios en Guatemala. Este negocio es completamente legal y se han cumplido todos los requisitos y regulaciones ambientales y gubernamentales requeridos. Viene con una licencia de negocio actual. Todos los impuestos están al día. La cocina está totalmente equipada, al igual que la zona de yurtas y de lavandería. Los nuevos propietarios también se beneficiarán de 12 años de excelentes críticas en TripAdvisor. Hasta la fecha, hay 423 opiniones. El personal bien capacitado también está disponible para los nuevos propietarios.

Información de la propiedad

  • Diseño de la casa
  • Niveles : 2
  • Características del terreno : Jardin Frontal,Jardin Trasero,Finca

Características

Información Básica

Habitaciones: 9
Baño: 10.75

Información del área

Varas: 5 v²
Construcción: 2430 m²
Tamaño del Terreno: 4046.86 m²

Ubicación - Esta no es una ubicación exacta de la propiedad por motivo de privacidad - Área General

6 Calle Poniente #39, Antigua, Guatemala, ANTIGUA AREA
  • Teléfono: 502-7832-1975
Detalles Solicitar más