1350,  Fabulosa Propiedad con 3 Apartamentos en Venta en Santa Cruz con Increíbles Vistas Destacados

Casa Panorama es una excelente oportunidad de inversión. Es una propiedad perfecta para alquileres vacacionales, especialmente Airbnb con espectaculares vistas a la bahía de Santa Cruz, el Lago de Atitlán y sus Volcanes. Consta de 3 apartamentos independientes: dos tienen 2 dormitorios, el otro tiene 1 dormitorio distribuidos en 2 niveles con una pequeña zona ajardinada y vistas de 180 grados alrededor del Lago. Es una de las únicas propiedades con acceso por carretera en el área de Santa Cruz*. El nivel superior tiene 2 dormitorios en suite con cocina, sala de estar y una gran terraza en la sección central. El nivel inferior tiene un apartamento de 2 dormitorios, 1 baño con cocina, sala de estar y terraza, junto con un apartamento de 1 dormitorio, 1 baño con cocina, sala de estar y terraza. Sin embargo, cada apartamento es muy privado y tiene su propia vista asombrosa. La sala principal de planta abierta del nivel superior es muy grande, por lo que puede acomodar a grupos grandes e incluso podría usarse como un restaurante con una vista espectacular.

Santa Cruz es generalmente un pueblo al que solo se puede acceder por lancha. Sin embargo, también se puede acceder a esta propiedad en automóvil ya que recientemente abrieron un acceso que baja al pueblo de Santa Cruz desde Sololá. Esto otorga una enorme ventaja a la propiedad ya que la mayoría de oferta de alquileres vacacionales en esta zona solamente cuentan con acceso por lancha. La propiedad también cuenta con acceso por lancha si se desea. Puede embarcarse en Panajachel y al desembarcar en muelle público, se toma el camino hacia el pueblo de Santa Cruz que está ubicado a 1 kilometro arriba en la ladera de la montaña.  La casa está a la mitad de este camino, por lo que se puede acceder caminando y en tuk tuk desde el muelle y/o la orilla del lago.

La construcción es muy sólida y se completó en 2019. Cuenta con biodigestor/fosa séptica construida en 2018, tanques de agua de 20,000 litros que proporcionan agua potable a través de un sistema triple de filtración via carbón, arena y rayos Ultravioleta. El agua proviene del lago o de la captación de lluvia. Adicionalmente cuenta con un área separada que alberga una pequeña bodega, área de lavandería y espacio para almacenar los cilindros de gas para agua caliente, compost y depósitos de plástico y vidrio para reciclar. Adicionalmente en esta área encuentra un camino de acceso que baja desde el camino principal a la parte inferior de la casa. Los tres apartamentos son alquileres vacacionales muy exitosos, que generan buenos ingresos especialmente de turistas extranjeros y por ende representa un excelente negocio llave en mano, así como una gran oportunidad de inversión en la propiedad y si deseara, tener la opción de vivir en uno de los apartamentos y alquilar los otros dos.

TAMAÑO DE LA PROPIEDAD: 510 metros cuadrados / 5,490 pies cuadrados

TAMAÑO DE LA CONSTRUCCIÓN: 348 metros cuadrados / 3,745 pies cuadrados

• Nivel superior: Apartamento A de 2 habitaciones: 180 metros cuadrados / 1938 pies cuadrados

• Nivel inferior: Apartamento B de 2 dormitorios: 84 metros cuadrados/904 pies cuadrados

• Nivel inferior: Apartamento C de 1 dormitorio: 69 metros cuadrados / 743 pies cuadrados

• Bodega: 15 metros cuadrados / 160 pies cuadrados

Cada apartamento cuenta con cocina completamente equipada, sala y comedor, así como una terraza privada que ofrece las mejores vistas del lago de Atitlán.

Electricidad – Sistema Interconectado Nacional – DEOCSA

Biodigestor con capacidad para hasta 40 personas (¡en caso de que el nivel superior se convierta en un restaurante!)

Los muebles y la decoración no están incluidos, pero son negociables.

Este es potencialmente un negocio llave en mano y es un alquiler muy exitoso en AirBnB.

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